4 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°6 et du 8.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 883 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 992 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 309 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Eluard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 4 Rue Paul Eluard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Eluard se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 33.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
