2 Rue Paul Margueritte, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Margueritte, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Paul Margueritte, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1146 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Margueritte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Margueritte dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Paul Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Rue Paul Margueritte se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Margueritte par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Margueritte se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 55.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
