2 Rue Pierre Abélard, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Pierre Abélard, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1189 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Abélard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Rue Pierre Abélard se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Abélard par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Abélard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 54.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
