12 bis Rue Pierre Camo, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Camo, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Pierre Camo, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 997 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 997 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Camo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Camo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Camo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Camo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Camo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Camo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Camo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Camo par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Camo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 bis Rue Pierre Camo se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Camo par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Pierre Camo se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 10.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Pierre Camo à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Pierre Camo est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
