2 Rue Rene Descartes, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Rene Descartes, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 2 Rue Rene Descartes se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Descartes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 69.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
