2 Rue Roger Vercel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Roger Vercel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 250 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 250 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 250 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue Roger Vercel se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Vercel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Vercel se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 37.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
