4 Rue Saint-Simon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Saint-Simon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 4 Rue Saint-Simon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Simon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Simon se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
