6 Rue Saint-Simon, 66750 Saint-Cyprien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 471 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saint-Simon, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue Saint-Simon, 66750 Saint-Cyprien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alain à 1161 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 1160 mètres

Ventes au 6 Rue Saint-Simon

Les 0 ventes au 6 Rue Saint-Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 6 Rue Saint-Simon se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint-Simon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Simon se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nodier, 66750 Saint-Cyprien(3,435 €)

Imp Cooperative, 66750 Saint-Cyprien(3,309 €)

Rue Eugène Delacroix, 66750 Saint-Cyprien(5,017 €)

Rue Lanson, 66750 Saint-Cyprien(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.