8 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Beuve, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Beuve
Les 5 ventes au 8 Rue Sainte Beuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Beuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Rue Sainte Beuve se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Beuve par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Beuve se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 67.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
