7 Rue Théodore Chasseriau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Chasseriau, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Théodore Chasseriau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théodore Chasseriau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théodore Chasseriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Chasseriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Chasseriau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Chasseriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Chasseriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Chasseriau dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Chasseriau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Chasseriau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 7 Rue Théodore Chasseriau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Chasseriau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théodore Chasseriau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Théodore Chasseriau à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Théodore Chasseriau est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
