2 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Watteau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 35.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
