4 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°7 bis et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Watteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 Rue Watteau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Watteau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Watteau se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 79.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
