1 ter Allee des 4 Airs, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allee des 4 Airs, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allee des 4 Airs, 66240 Saint-Estève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Riberal à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 199 mètres
- - Collège Le Riberal à 199 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 199 mètres
Ventes au 1 ter Allee des 4 Airs
Les 7 ventes au 1 ter Allee des 4 Airs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allee des 4 Airs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allee des 4 Airs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allee des 4 Airs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allee des 4 Airs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allee des 4 Airs dans son marché local
Prix du 1 ter Allee des 4 Airs par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Airs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 ter Allee des 4 Airs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allee des 4 Airs par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allee des 4 Airs se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 7.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allee des 4 Airs à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allee des 4 Airs est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
