3 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mamet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1182 mètres
- - Collège Le Riberal à 1182 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 955 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean d'Ormesson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Allée Jean d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Allée Jean d'Ormesson se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean d'Ormesson se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 1.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean d'Ormesson est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 3 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Estève, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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