9 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1206 mètres
- - Collège Le Riberal à 1206 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 957 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean d'Ormesson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Allée Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 Allée Jean d'Ormesson se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean d'Ormesson se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 13.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 9 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Estève, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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