18 Avenue des Jardins, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue des Jardins, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 531 mètres
- - Collège Le Riberal à 531 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 Avenue des Jardins se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Jardins par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Jardins se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -1.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
