83 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du Balcon du Canigou, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°88 et de n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 83 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloès à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 475 mètres
- - Collège Le Riberal à 475 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue du Balcon du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue du Balcon du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue du Balcon du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue du Balcon du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du Balcon du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du Balcon du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Balcon du Canigou dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Balcon du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 83 Avenue du Balcon du Canigou se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue du Balcon du Canigou se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 33.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
