9 Avenue du General de Gaulle, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue du General de Gaulle, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 288 mètres
- - Collège Le Riberal à 288 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 Avenue du General de Gaulle se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General de Gaulle se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -21.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
