4 Avenue du Mas Del Rey, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Mas Del Rey, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Mas Del Rey, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pierre Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 371 mètres
- - Collège Le Riberal à 371 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 788 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Mas Del Rey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Mas Del Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Mas Del Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Mas Del Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mas Del Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mas Del Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Mas Del Rey dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Mas Del Rey par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Del Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Avenue du Mas Del Rey se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Mas Del Rey par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Mas Del Rey se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -0.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Mas Del Rey à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Mas Del Rey est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
