3 Place de l'Eglise, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Eglise, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 392 mètres
- - Collège Le Riberal à 392 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Place de l'Eglise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Eglise se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 9.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Eglise à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Eglise est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
