1 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 549 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fournas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 708 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 873 mètres
- - Collège Le Riberal à 873 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 171 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mediterranee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mediterranee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 1 Place de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Place de la Mediterranee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Place de la Mediterranee se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Mediterranee par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Mediterranee se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 9.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Mediterranee à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Mediterranee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
