239 Place Louis Torcatis, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Place Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Place Louis Torcatis, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 436 mètres
- - Collège Le Riberal à 436 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Place Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 239 Place Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Place Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Place Louis Torcatis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Place Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Place Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Place Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 239 Place Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Place Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 239 Place Louis Torcatis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 239 Place Louis Torcatis par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Place Louis Torcatis se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 7.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Place Louis Torcatis à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 239 Place Louis Torcatis est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
