2 Place Victor Schoelcher, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Schoelcher, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 2556 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mamet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 934 mètres
- - Collège Le Riberal à 934 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 872 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Schoelcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Place Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Place Victor Schoelcher se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Schoelcher par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Schoelcher se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 1.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Schoelcher à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Schoelcher est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
