1 bis Rue Adrien Cantié, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Adrien Cantié, affiche un prix moyen de 2 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Adrien Cantié, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 453 mètres
- - Collège Le Riberal à 453 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Adrien Cantié
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Adrien Cantié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Adrien Cantié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Adrien Cantié, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adrien Cantié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adrien Cantié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Adrien Cantié dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Adrien Cantié par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cantié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 bis Rue Adrien Cantié se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Adrien Cantié par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Adrien Cantié se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 9.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Adrien Cantié à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Adrien Cantié est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
