2 Rue de Balatg, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Balatg, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Balatg, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 8 logements - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 646 mètres
- - Collège Le Riberal à 646 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 100 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balatg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balatg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Balatg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Balatg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balatg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balatg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Balatg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balatg par rapport à la voie
Sur Rue de Balatg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue de Balatg se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balatg par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balatg se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -6.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
