7 Rue de la Tourre, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tourre, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Tourre, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 359 mètres
- - Collège Le Riberal à 359 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 359 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tourre
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Tourre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tourre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tourre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tourre par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 7 Rue de la Tourre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tourre par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Tourre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 9.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Tourre à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Tourre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
