21 Rue de Montréal, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue de Montréal, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mamet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 951 mètres
- - Collège Le Riberal à 951 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montréal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 21 Rue de Montréal se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montréal par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montréal se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 28.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
