4 Rue des Cigales, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Cigales, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 332 mètres
- - Collège Le Riberal à 332 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 941 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 332 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 322 mètres
Ventes au 4 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 4 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigales, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Rue des Cigales se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cigales se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 10.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
