2 Rue des Coutibes, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coutibes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Coutibes, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 222 mètres
- - Collège Le Riberal à 222 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coutibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coutibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coutibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coutibes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coutibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coutibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coutibes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coutibes par rapport à la voie
Sur Rue des Coutibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue des Coutibes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coutibes par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coutibes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 13.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
