8 Rue des Dahlias, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1357 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Dahlias, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fournas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Del Rey à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 230 mètres
- - Collège Le Riberal à 230 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 230 mètres
Ventes au 8 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dahlias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Rue des Dahlias se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dahlias se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 21.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
