8 Rue des Gambusies, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gambusies, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Gambusies, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1070 mètres
- - Collège Le Riberal à 1070 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 428 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gambusies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gambusies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gambusies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gambusies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gambusies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gambusies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gambusies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gambusies par rapport à la voie
Sur Rue des Gambusies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Rue des Gambusies se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gambusies par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gambusies se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 7.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
