44 Rue des Jonquilles, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°42 et du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Jonquilles, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 511 mètres
- - Collège Le Riberal à 511 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 44 Rue des Jonquilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Jonquilles par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Jonquilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Jonquilles à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Jonquilles est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
