41 Rue des Lutins, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue des Lutins, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 923 mètres
- - Collège Le Riberal à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 610 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Lutins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 41 Rue des Lutins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lutins par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lutins se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 21.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
