2 Rue du Roc des Isards, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc des Isards, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°4 et du 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Roc des Isards, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 969 mètres
- - Collège Le Riberal à 969 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 557 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc des Isards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc des Isards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc des Isards dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc des Isards par rapport à la voie
Sur Rue du Roc des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue du Roc des Isards se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc des Isards par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc des Isards se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -11.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
