44 Rue du Roc des Isards, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Roc des Isards, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°27 et du 4.48 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue du Roc des Isards, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournas à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1184 mètres
- - Collège Le Riberal à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 672 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 599 mètres
Ventes au 44 Rue du Roc des Isards
Les 2 ventes au 44 Rue du Roc des Isards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Roc des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Roc des Isards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Roc des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Roc des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Roc des Isards dans son marché local
Prix du 44 Rue du Roc des Isards par rapport à la voie
Sur Rue du Roc des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 44 Rue du Roc des Isards se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Roc des Isards par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Roc des Isards se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 18.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
