31 Rue du Roussillon, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°33 et de 5.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue du Roussillon, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 424 mètres
- - Collège Le Riberal à 424 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 390 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 31 Rue du Roussillon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Roussillon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 16.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
