22 Rue du Soleil Levant, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Soleil Levant, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pierre Droite.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1078 mètres
- - Collège Le Riberal à 1078 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Soleil Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Rue du Soleil Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Soleil Levant se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 1.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Soleil Levant à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Soleil Levant est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
