6 Rue Joliot Curie, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joliot Curie, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fournas.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Del Rey à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 211 mètres
- - Collège Le Riberal à 211 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 966 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joliot Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 6 Rue Joliot Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joliot Curie par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joliot Curie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 10.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joliot Curie à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joliot Curie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
