1 Rue Louise Michel, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louise Michel, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 1495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 877 mètres
- - Collège Le Riberal à 877 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 877 mètres
Ventes au 1 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 1 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louise Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue Louise Michel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louise Michel par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louise Michel se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 0.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louise Michel à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louise Michel est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
