13 Rue Louise Michel, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louise Michel, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 1495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 917 mètres
- - Collège Le Riberal à 917 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 917 mètres
Ventes au 13 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 13 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louise Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue Louise Michel se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louise Michel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 0.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louise Michel à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louise Michel est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
