14 Rue Lucie Aubrac, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lucie Aubrac, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 1004 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 994 mètres
- - Collège Le Riberal à 994 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lucie Aubrac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 14 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 14 Rue Lucie Aubrac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lucie Aubrac se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 13.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lucie Aubrac à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lucie Aubrac est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
