4 Rue Nelson Mandela, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nelson Mandela, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Mamet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 899 mètres
- - Collège Le Riberal à 899 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 885 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nelson Mandela, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 Rue Nelson Mandela se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nelson Mandela se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 0.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nelson Mandela à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nelson Mandela est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
