14 Rue Notre Dame, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Notre Dame, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 395 mètres
- - Collège Le Riberal à 395 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Notre Dame, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 14 Rue Notre Dame se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre Dame se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 9.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Notre Dame à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Notre Dame est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
