2 Rue de la Salzède, 66170 Saint-Féliu-d'Avall
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salzède, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de la Salzède, 66170 Saint-Féliu-d'Avall
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Féliu-d'Avall.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 144 mètres
- - Saint-Féliu-d'Avall à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clerc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salzède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salzède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salzède, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salzède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Salzède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue de la Salzède se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salzède par rapport à Saint-Féliu-d'Avall et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Féliu-d'Avall, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salzède se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Féliu-d'Avall et -23.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Féliu-d'Avall a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
