2 Allée des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Moines, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 9 logements - 1306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 6 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 82 mètres
Ventes au 2 Allée des Moines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Moines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Moines par rapport à la voie
Sur Allée des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Allée des Moines se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Moines par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Moines se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -4.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
