15 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°13 et de 20.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 15 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 180 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 269 mètres
Ventes au 15 Avenue des Albères
Les 2 ventes au 15 Avenue des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 15 Avenue des Albères se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Albères se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 17.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
