12 Avenue Victor Hugo, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 119 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 27.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
