Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Joffre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 7.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Joffre à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Joffre est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 400 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Joffre
Adresses Avenue Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
