1 Impasse del Pardal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse del Pardal, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse del Pardal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse del Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse del Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse del Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse del Pardal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse del Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse del Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse del Pardal dans son marché local
Prix du 1 Impasse del Pardal par rapport à la voie
Sur Impasse del Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 Impasse del Pardal se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse del Pardal par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse del Pardal se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 31.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
