11 Place Bacchus, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Bacchus, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Place Bacchus, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Bacchus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bacchus dans son marché local
Prix du 11 Place Bacchus par rapport à la voie
Sur Place Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Place Bacchus se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bacchus par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Bacchus se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
